2023年12月15日，新沂骆马湖旅游发展有限公司与南京开元经济开发有限公司战略投资签约仪式在窑湾古镇举行。

新沂市文体广电和旅游局副局长李林、新沂骆马湖旅游发展有限公司总经理杨阳、南京开元经济开发有限公司总经理徐文、南京开元香山商业管理有限公司总经理陆桐桐等双方代表出席签约仪式。

签约仪式现场

此次开元旗下的筱满客栈2大民宿项目正式签约窑湾古镇，总计面积6000平米，为新沂文旅发展注入新的活力。

筱满客栈 最具潜力民宿品牌

南京开元经济开发有限公司成立于1993年，是一家以房地产开发、物业服务、商业管理和建材贸易为主营业务的综合性企业，是江苏省内为数不多获得“华彩奖”的企业之一，在省内具有很强的影响力。开元在多元化发展的布局下，于2021年创立筱满城市客栈品牌，筱满城市客栈在“品质轻奢”、“颜值体验”、“精神表达”三大标签下，致力于触及90后新中产商旅群体，提供沉浸式睡眠体验，满足他们对高品质生活的追求。这一理念将引领公司在商业运营领域的发展，为客户提供更加优质的服务和体验。品牌承载着对未被完全实现的梦想和最初的初衷而发展壮大，筱满投入运营先后获得携程网2022年最受欢迎酒店、携程网优秀互联网酒店、旅悦峰会AZITA设计师城市客栈等荣誉。

①颜值担当

②管家服务

③品牌荣耀

筱满成功签约标志着新沂文旅迈向新的高度，是新沂文旅升级的重要事件，其聚焦于一山、一湖、一古镇核心旅游资源的战略布局已于2023年全面升级。这次升级涉及八个方面，已经得到客户和市场的一致好评。

窑湾古镇八大升级

①活动升级-单场投入千万，打造江苏规模最大级次最高音乐节“马陵山花厅音乐节”

②演艺升级-突破创新自主研发《千年窑湾》大型剧情演绎节目，投资上亿，苏北地区规格最高的节目，同时还拥有凤凰飞天、非遗铁花、水上飞人、灯光大秀等精彩节目；

③体验升级-突破传统，在原有古建筑群落基础上，开发建设水榭系统和雾森系统，同步深度挖掘运河资源，通过内外河相连打造特色夜游，使水陆相融，全面打造特色夜游氛围；

④品牌升级-专业招商运营团队，重新定位升级，标杆品牌+文创民俗，强势入驻幸福蓝海影院、罗森、COSTA、七分甜等知名品牌，同时前店后坊的布局形成了独特的民俗传承文化，引进和孵化屋顶咖啡、网红门店、围炉煮茶等文创品牌。

⑤居住升级-打造苏北地区规模最大、规格最高的民宿集群，目前已洽谈筱满客栈；

此次筱满的签约入驻打响了居住升级的冲锋号，更多的高品质民宿项目已在紧锣密鼓对接中。

⑥渠道升级-合作旅行社及大客户渠道超500家，每年接待近千个团队，累计超20万人次；

⑦宣传升级-线上深耕和线下覆盖，着力打造直播渠道，辐射人群超1000万人次。

⑧运营升级-统一业态规划、统一招商政策、统一管理标准、统一形象升级，从前期招商规划，到商务洽谈签约、品牌装修形象管控、开业运营、市场宣传等维度全面赋能。

未来，在政府引领和市场运作的推动下，将有更多符合业态特色的品牌、新锐品牌和优质品牌进驻窑湾。通过品牌、特色和文创的协同运作孵化，窑湾将成为江苏最具魅力的微度假目的地。